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Was ist ein Bedarfsausweis?
Der Bedarfsausweis ist eine von zwei Formen des Energieausweises. Wenn Sie ein Gebäude verkaufen, vermieten oder verpachten möchten, benötigen Sie einen der beiden Energieausweise. Sie machen die Energieeffizienz eines Gebäudes transparent und vergleichbar.
Beim Bedarfsausweis werden dazu die Gebäudehülle, die Baumaterialien und die Anlagentechnik (z.B. Heizung) analysiert. Daraus ergibt sich ein objektives Bild der energetischen Qualität des Gebäudes, unabhängig vom Verhalten einzelner Nutzer:innen oder Bewohner:innen.
Wann benötigt man einen Bedarfsausweis?
- Wenn der Bauantrag vor dem 1.11.1977 gestellt wurde und die Anforderungen der 1. Wärmeschutzverordnung von 1977 nicht erfüllt sind
- Bei Neubauten und einigen umfangreichen Umbauten (fragen Sie uns gerne zu Details)
Wann läuft ein Bedarfsausweis ab?
Ab dem Ausstellungsdatum ist ein Bedarfsausweis 10 Jahre gültig.
Wann ist ein Bedarfsausweis freiwillig?
- Wenn der Bauantrag vor dem 1.11.1977 gestellt wurde und die Anforderungen der 1. Wärmeschutzverordnung erfüllt sind.
- Bauantrag nach dem 1.11.1977
- Wohngebäude mit mehr als 4 Wohnungen
- Nichtwohngebäude
Was zeigt Ihnen der Energiebedarfsausweis?
Endenergiebedarf – wie viel Energie wird für die Heizung und Warmwasser verbraucht?
Primärenergiebedarf – wie viel Energie muss investiert werden, um die Energie, die verbraucht wird, herzustellen?
Transmissionswärmeverluste – wie viel Wärme verliert das Gebäude über Dach, Wände, Boden, Fenster etc. an die Umgebung?
CO2-Emissinonen – wie viel CO2 gibt das Gebäude an die Umwelt ab?
Objektive Sanierungsvorschläge – mit welchen Maßnahmen können Sie Ihr Gebäude energieeffizienter machen?
Was schauen wir uns persönlich an, um den Energiebedarfsausweis zu erstellen?
Allgemeine Daten zum Gebäude, z.B. Gebäudetyp (Ein- oder Mehrfamilienhaus), Adresse, Baujahr, Nutzfläche (zusätzlich zur Wohnfläche auch z.B. Keller, der i.d.R. nicht bewohnt ist, sondern nur als Lagerraum genutzt wird), Energieträger für Heizung und Warmwasser (z.B. Erdgas) etc.
Gebäudehülle (Wände, Fenster, Dach etc.)
Anlagentechnik (Heizung, Warmwassererzeugung, Lüftungs- und Klimaanlagentechnik, Beleuchtung bei Nichtwohngebäuden)
Der Energiebedarfsausweis ist bestens geeignet um die Energieeffizienz eines Gebäudes abzubilden. Durch ihn wissen Sie nicht nur ganz genau wie viel Energie Ihre Immobilie verbraucht, sondern auch wie viel Energie verloren geht und wie dies in Zukunft verhindert werden kann.
Während einer Vor-Ort-Begehung schauen wir uns Ihre Immobilie gemeinsam mit Ihnen ganz genau an und besprechen anschließend gerne unsere Erkenntnisse im Detail mit Ihnen.
Mit dem Bedarfsausweis erhalten Sie eine objektive Beurteilung der Energieeffizienz Ihrer Immobilie. Im Gegensatz zum Energieverbrauchsausweis ist der Bedarfsausweis unabhängig vom Verhalten von Bewohner:innen und Benutzer:innen des Gebäudes.
Zusätzlich ist der Bedarfsausweis der ideale Einstieg für Sanierungsmaßnahmen, um Ihr Gebäude energieeffizienter zu machen. Energieeffizienz hilft nicht nur, in Zukunft Energie und Kosten zu sparen, sondern steigert auch die Wohn- und Nutzqualität der Immobilie. Eine gute Energieeffizienz steigert die Attraktivität der Immobilie sowohl im Verkauf als auch bei der Vermietung.
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Füllen Sie gerne auch bereits im Vorfeld unsere Checkliste mit allen relevanten Informationen aus und laden diese direkt hier hoch.
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