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Was ist ein Verbrauchsausweis?
Der Verbrauchsausweis ist eine von zwei Arten des Energieausweises. Anhand der Energieverbrauchsdaten von drei Jahren wird eine Übersicht über die Energieeffizienz des Gebäudes gegeben. So wird für Besitzer:innen, Käufer:innen und Mieter:innen Transparenz und Vergleichbarkeit zwischen Immobilien geschaffen.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, brauchen Sie einen Energieausweis. Sehen Sie hier, ob der Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie der richtige ist oder ob Sie einen Bedarfsausweis benötigen.
Für welche Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis zulässig?
– Für Gebäude mit 1-4 Wohneinheiten:
- wenn der Bauantrag vor dem 1.11.1977 gestellt wurde und die Anforderungen der 1. Wärmeschutzverordnung erfüllt sind.
- Bauantrag nach dem 1.11.1977
– Wohngebäude mit mehr als 4 Wohneinheiten
– Nichtwohngebäude
Erfüllt Ihre Immobilie diese Kriterien nicht (z.B. Neubauten), benötigen Sie einen Energiebedarfsausweis.
Was schauen wir uns an, um den Verbrauchsausweis zu erstellen?
Allgemeine Daten zum Gebäude, z.B. Gebäudetyp (Ein- oder Mehrfamilienhaus), Adresse, Baujahr, Nutzfläche (zusätzlich zur Wohnfläche auch z.B. Keller, der i.d.R. nicht bewohnt ist, sondern nur als Lagerraum genutzt wird), Energieträger für Heizung und Warmwasser (z.B. Erdgas) etc.
Die Verbrauchsdaten innerhalb von drei Jahren (letzter Nachweis darf höchstens 18 Monate zurückliegen). Dieser Energieverbrauch wird mit einem Klimafaktor multipliziert, der z.B. mit besonders harte Winter mit einbezieht. Schließlich ändert sich mit den Temperaturen auch der Energieverbrauch.
Achtung: Falls Sie für mehrere Gebäude einen Energieausweis benötigen, müssen Sie die Unterlagen für jedes Gebäude einzeln ausfüllen. Gebäude mit mehreren Wohnungen erhalten nur einen Energieausweis für das ganze Gebäude.
Was zeigt Ihnen der Verbrauchsausweis?
Endenergiebedarf – wie viel Energie wird für die Heizung und Warmwasser verbraucht?
Primärenergiebedarf – wie viel Energie muss investiert werden, um die Energie, die verbraucht wird, herzustellen?
Primär- und Endenergiebedarf werden auf einer Skala folgendermaßen abgebildet:
CO2-Emissinonen – wie viel CO2 gibt das Gebäude an die Umwelt ab?
Objektive Sanierungsvorschläge – mit welchen Maßnahmen können Sie Ihr Gebäude energieeffizienter machen? (beachten Sie, dass unsere Vorschläge weniger detailliert und spezifisch sind als bei der Erstellung eines Bedarfsausweis, da uns keine Details über die Bauteile und Anlagentechnik vorliegen. )
Grundsätzliches zum Verbrauchsausweis
Mit dem Energieverbrauchsausweis erhalten Sie einen Überblick über den Energieeffizienz Ihrer Immobilie über einen Zeitraum von drei Jahren anhand des tatsächlichen Energieverbrauchs. Mieter:innen und Käufer:innen erhalten dadurch einen transparenten Einblick in die Energiekosten.
Zusätzlich erhalten Sie von uns objektive Sanierungsvorschläge, um Ihre Immobilie energieeffizienter zu machen.
Bitte beachten Sie, dass die von uns erhobenen Daten auch vom Verhalten der Bewohner:innen und Nutzer:innen des Gebäudes abhängen. Schließlich betrachten wir die tatsächlich in drei Jahren verbrauchte Energiemenge, die je nach Verhaltensweise unterschiedlich sein kann. Wenn Sie möchten, dass wir die Energieeffizienz Ihrer Immobilie unabhängig davon betrachten, benötigen Sie einen Energiebedarfsausweis.
Wann läuft ein Verbrauchsausweis ab?
Ab dem Ausstellungsdatum ist ein Verbrauchsausweis 10 Jahre gültig.
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